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Villa in vendita – Lago di Garda

Trattativa Riservata
in vendita

Lago di Garda- L’immobiliare Yes Luxury Homes srl, propone la vendita di una villa singola di 366 mq, edificata su un lotto di circa 600 metri quadrati circondata da un grazioso giardino di circa150 metri quadrati; la casa, si trova adiacente al centro di una delle località maggiormente rinomate del Garda, a soli 200 metri di distanza dal Lago.
La villa, costruita negli anni ottanta con criteri antisismici è parzialmente da ristrutturare solo internamente, si sviluppa su due piani, libera su quattro lati, dotata di 4 posti auto (1 garage di 21 mq) che rappresentano un’eccezione (i posti auto) per la location.

L’immobile, allo stato attuale è composto da due unità immobiliari distinte catastalmente ma unite tra loro, ovvero:

Un appartamento di 80 metri quadrati al piano terra composto da: un ingresso, soggiorno, una cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni ed il giardino di pertinenza.

La villa di 286 metri quadrati si sviluppa su due piani ed è composta da due ingressi, uno principale e uno secondario, dal quale si accede al piano terra dove sono presenti: un ampio disimpegno, una cantina, un guardaroba, due ripostigli e un grande soggiorno (ovviamente gli spazi possono tutti essere ridestinati) e sia da una scala interna che da una scala esterna; dalle scale si accede al piano primo;dal corridoio, si accede a un ampio soggiorno/sala da pranzo dotato di un grande balcone, una cucina abitabile, un’altra sala dotata di altro grande balcone; tre camere matrimoniali di cui una dotata di un balcone, infine due bagni.

Essendo le due unità immobiliari accatastate in categoria A/7 è possibile usufruire dei bonus di ristrutturazione.

A+

A

B

C

D

E

F

Your energy class is G

G

Documents
Property Id : 20585
Property Size: 366,00 m2
Property Lot Size: 600,00 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Energy class: G
Year: 1980
Kitchen: 2
Condition Of The Property: habitable
Living Rooms: 2
Dining Room: 2
Terrace: 3
Garages: 1
Parking Space: 5
gas heat
wine cellar
fireplace
back yard
front yard
fenced yard
sprinklers
laundry
private space
free on all four sides
Pianta Piano Terra
Pianta Piano Terra
Pianta Primo Piano
Pianta Primo Piano
Pianta Piano Terra seconda unità abitativa
Pianta Piano Terra seconda unità abitativa

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