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Toscana – Forte dei Marmi – Villa dotata di Centro Benessere.

5.000.000 €

Brochure Versilia

Forte dei Marmi. Inserita nella bellissima cornice di Forte dei Marmi, a solo 500 metri dal MARE, a due passi dal centro storico dove si trovano prestigiose boutique e raffinati ristoranti e a pochi chilometri dalle Alpi Apuane, proponiamo in vendita Villa indipendente, alla quale vi si accede tramite un percorso in pietra appoggiata sul terreno, nonché da un accesso carrabile dotato di cancello automatico.

Questa villa ha una forma rettangolare semplice tipica dell’architettura locale e si eleva per due piani fuori terra, più interrato e sottotetto per un totale di 966 mq.

Il piano interrato è organizzato in due zone distinte. La prima è dedicata alle idroterapie con bagno turco, sauna, area benessere, piscina, area per home theatre, bar e sala.

Nell’altra si trovano tutti i servizi, quali lavanderia-stireria, centrale termica, cantina, locale di servizio e garage. Intorno al piano interrato è presente uno scannafosso illuminato da lucernai calpestabili e delle griglie in ferro permettono sia l’illuminazione degli ambienti che una areazione continua. Una piattaforma automatica elevatrice permette l’accesso dell’auto al garage del piano interrato.

Una scenografica scala circolare e l’ascensore permettono di accedere ai piani superiori.

Tramite una scala esterna è possibile accedere direttamente dal giardino di 545 mq al piano interrato. Il piano terra è caratterizzato dalla scala centrale a giorno, intorno alla quale gira il soggiorno ed il pranzo; quest’ultimo è collegato alla cucina e ad un portico di 65 mq sul giardino in ferro e vetro che ha la funzione di zona pranzo all’aperto.

Sul retro della scala, attraverso un corridoio semicircolare si può accedere ad un bagno, alla dispensa e alla adiacente cucina.

All’esterno il soggiorno si prolunga nel portico, di 65 mq, in pietra con aperture ad arco che filtra i locali interni dal giardino.

Il piano primo è dotato di quattro ampie camere con terrazza, dotate di lussuosi bagni con vasche idromassaggio Jacuzzi o comode docce capienti e stanze armadi.

Dalla camera padronale, posta sul fronte della villa, si accede ad un’ampia terrazza con vasca idromassaggio esterna Jacuzzi.

Il piano sottotetto è accessibile con una comoda scala, questo piano ha un’altezza massima di ml 2,65. Le metrature totali delle terrazze si aggirano sugli 82 mq. Prospetti: il prospetto principale è caratterizzato dal grande portico ad archi di forma poligonale in pietra calcarea, che riveste anche la muratura sotto il portico adiacente in ferro e vetro; il resto delle facciate sono intonacate.

Il portico in pietra, con ampie aperture ad arco, riveste la funzione di soggiorno all’aperto al pianoterra e quella di terrazza al piano primo, caratterizzata da parapetti che ospitano essenze aromatiche e floreali e da una vasca idromassaggio Jacuzzi.

Il prospetto lato mare non ha aperture ma la sua peculiarità sta nel conformarsi come una quinta scenografica ad archi, rivestita in sasso grillage, che permette il posizionamento di sculture e piante rampicanti ornamentali; al piano primo una pergola in ferro a sbalzo accoglie i rampicanti ed interrompe la nudità della facciata. Il prospetto lato monti ha due grandi vetrate apribili al piano terra, un terrazzo al piano primo e due ovali tipici del lessico compositivo della vecchia Forte dei Marmi che illuminano il sottotetto.

Il prospetto lato Massa è caratterizzato da due terrazzi simmetrici e dagli ovali del sottotetto.

Anche questo edificio dal tetto a padiglione è caratterizzato dai cantonali in pietra, dalle cornici sotto gronda in pietra e dalla gronda alla “fortemarmina” in travicelli e tavolato in legno. Ricche cornici in pietra lavorata rifiniscono le porte e le finestre esterne.

Le rifiniture sono di altissimo livello; i pavimenti del piano terra, del piano interrato e dei bagni sono in marmo di altissimo pregio, lucidati sul posto con disegni, decori, cornici appositamente studiati per ogni singolo ambiente; quelli della zona notte sono in parquet.

Il pavimento e il rivestimento della piscina sono realizzati con tessere di mosaico di vetro Bisazza o di marmo, il tutto appositamente studiato con ricchi decori per esaltare l’effetto scenografico della piscina.

Your energy class is A+

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Property Id : 21346
Price: 5.000.000 €
Property Size: 966,00 m2
Bedrooms: 6
Bathrooms: 7
Energy class: A+
Kitchen: 1
Condition Of The Property: habitable
Living Rooms: 2
Dining Room: 1
Terrace: 2
Porch: 1
Swimming Pool: 1
Garages: 0
Parking Space: 2
gas heat
wine cellar
gym
back yard
front yard
fenced yard
sprinklers
washer and dryer
private space
storage
Piano terra Forte dei Marmi
Piano terra Forte dei Marmi
Primo Piano Forte dei Marmi
Primo Piano Forte dei Marmi
Seminterrato Forte dei Marmi
Seminterrato Forte dei Marmi
Sottotetto Forte dei Marmi
Sottotetto Forte dei Marmi

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