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SARDEGNA – VILLA BI FAMILIARE VISTA MARE A VALLEDORIA

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in vendita

Valledoria a pochi minuti dalla spiaggia di s. Pietro a mare, vicino a Castelsardo, proponiamo le nuove ville BI FAMILIARI, composte da ampio soggiorno con zona cottura/pranzo a vista, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, doppia veranda coperta, ampio giardino, solarium con VISTA mare, posto auto all’interno della proprietà.

Perché acquistarla?

– Ampi spazi.
– Luce.
– Silenzio.
– Vicinanza al mare e a tutti i servizi della cittadina.
– Non vi sono spese condominiali.
– Tipologie edilizie con ottima esposizione a vento e al sole.
– Vista mare.
– Architettura della Lottizzazione.
– Coibentazione acustica e termica.
– Classe energetica B.
– La dimensione demografica dell’insediamento a misura d’uomo.
– Ottimo investimento anche per la messa a reddito.

Le nuove costruzioni, in Italia, sono garantite 10 anni. Il mare dista a 15 minuti a piedi. Iva al 10% o al 4 % (4% se acquisti come prima casa, ma occorre la residenza in Italia).

Caratteristiche specifiche
Villetta bifamiliare
1 piano
135 m² commerciali
6 locali
2 bagni
Appezzamento di 300 m²
Terrazzo
Nuova costruzione terminata
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 2021
Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo
Classe energetica: B.
Accesso adattato a persone con mobilità ridotta
Dotazione
Aria condizionata
Con giardino

Località:

La villa e la lottizzazione è inserita in un ambiente naturale unico con tutela ambientale, con tutti i servizi offerti dalla cittadina a portata di mano e nelle immediate vicinanze, l’immensa spiaggia di San Pietro, con le sue dune modellate dal vento e le vaste aree protette d’interesse comunitario, con grandi tratti di spiaggia libera, spiaggia attrezzata con stabilimenti balneari, bar ristoranti, chioschi, attività sportive d’acqua e non, varie escursioni.

Il servizio OFFERTO da Yes Luxury Homes ai suoi clienti, comprende l’assistenza in lingua inglese o tedesca durante l’intero processo di acquisto e la redazione bilingue tedesco-italiano – italiano-inglese delle proposte di acquisto ossia dei contratti preliminari attraverso la collaborazione con uno Studio legale, senza costi aggiuntivi per l’acquirente.

Siamo presenti con i nostri collaboratori, pronti ad accogliervi.

Seleziona il link Valledoria per ricevere le informazioni turistiche

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Your energy class is B

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State/County:
Country: Italy
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Property Id : 22195
Property Size: 135,00 m2
Property Lot Size: 300,00 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Energy class: B
Year: 2021
Kitchen: 1
Condition Of The Property: habitable
Living Rooms: 1
Terrace: 1
Garages: 0
Parking Space: 1
gas heat
sea view
planimetria
planimetria

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