L’Immobiliare Yes Luxury Homes srl, ha ricevuto indicazioni di individuare degli investitori interessati ad acquisire immobili commerciali a reddito (acquisto in blocco o selezionando i singoli immobili) che si trovano nel nord e nel centro del territorio italiano, con le seguenti caratteristiche:
⬛ Conduttore di primaria importanza.
⬛ Scadenza del contratto di locazione 2026 con seconda scadenza nel 2032.
⬛ Canone di locazione con redditività circa 6 %.
⬛ Divieto del conduttore di cedere il contratto e di sub-locarlo.
⬛ Soggetto a sola imposta ipocatastale 1% + 1%.
⬛ Canone di locazione soggetto ad Istat.
⬛ Pagamento a rate trimestrali anticipate.
⬛ Garanzia Bancaria a prima richiesta.
A carico della parte conduttrice:
⬛ Oneri e accessori senza limitazioni.
⬛ Spese condominiali incluse spese straordinarie del fabbricato.
⬛ Spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile.
⬛ Assicurazione RC, con max non inferiore a €. 5.000.000.
